В 2006 году правительственная программа переселения на Дальний Восток для россиян открыла возможность осваивать практически не заселенные территории страны. Изначально предполагалось, что основными участниками должны стать квалифицированные трудовые кадры. Таким образом решалась бы проблема и заселения, и притока специалистов.
Федеральная программа обеспечивала выпускников ВУЗов солидными пособиями. Несмотря на это, особого отклика она не нашла. Ведь основная проблема молодежи – жилье – никак не решалась. Соответственно, переселение на Дальний Восток к 2020 году не столь значительно, как закладывалась в положениях программы.
К тому же, молодежь, которая родилась и жила в краях с суровым климатом (привыкшая к особенностям дальневосточной погоды), никаких льгот не получает. Ряд непродуманных законодателями аспектов привел к тому, что семьи из Центральной России, с Урала и Сибири не торопятся пользоваться всеми преимуществами переселения в дальневосточные регионы. Основная причина – отсутствие необходимой поддержки по части собственного жилья.
Не спешат туда и те, кто уже давно привык к московским зарплатам и ценам, более комфортным погодным условиям, развитой инфраструктуре. Хотя, оценив предлагаемые условия, появляются желающие начать новую жизнь за тысячи километров от центра.
Сущность программы переселения на дальний восток
Программа поддержки россиян в 2020 году ориентирована не только на молодых специалистов, недавних выпускников ВУЗов, но и на практически всех желающих. Основные требования – наличие опыта работы, семьи и нажитого имущества.
В твердой форме установлены выплаты, которые в обязательном порядке полагаются всем в случае переезда на постоянное место жительства на Дальний Восток и трудоустройства в приоритетных сферах. Каковы размеры пособий в 2020 году?
- Перемещение участника программы вместе со своей семьей (возраст кандидата – не более 35 лет) позволяет получить выплату в 200 тысяч рублей для главы семьи и 120 тысяч – для каждого переезжающего родственника.
- Молодому специалисту, недавнему выпускнику ВУЗа, предлагается выдавать с целью обустройства в новом регионе 800 000 рублей.
- Квалифицированные кадры старше 35 лет могут рассчитывать на получение материальной поддержки в виде 400 тысяч в 2020 году.
На данном этапе претворение в жизнь осуществляется, исходя из плана на 2014 – 2020 годы. Если возникнет необходимость в ее пролонгации, то возможно продолжение еще на девять лет. Федеральный бюджет учитывает огромные траты на реализацию постановления Министерства труда.
Льготы для участников
В целом, довольно заманчивые предложения для тех, кто хочет попробовать себя в кардинально новых условиях и обустроить свою жизнь по-новому.
Сбор документов
- документ, удостоверяющий личность и определяющий гражданство РФ;
- диплом, подтверждающий наличие высшего или среднего специального образования;
- трудовую книжку с указанием вида деятельности и стажем;
- доказательство родственных связей при семейном переезде (свидетельство о заключении брака, о рождении ребенка).
После подготовки документации она передается в Комитет по труду и занятости. В течение месяца комиссия рассматривает кандидатуру и представляет план. Как правило, лицу предлагается несколько муниципальных образований, переезд в которые возможен на данный момент и где есть вакансии согласно заявленной специальности участника программы.
Если какой-то вариант полностью устраивает заявителя, то он вместе с семьей уже может паковать вещи и начинать перевозить свой багаж. Главное – не потерять всевозможные чеки, компенсация по которым будет осуществляться по окончании переезда.
Возникающие трудности при переселении
Сам процесс переселения на Дальний Восток довольно сложен. Программа направлена на приток населения в малозаселенные районы, однако учитывает далеко не все минимальные потребности желающих. Помимо очевидных сложностей, связанных с переездом, практически всегда возникают трудности с приобретением жилья.
Местные банки не горят желанием оформлять ипотеку. Аргументация проста: немногие задержатся в непростых климатических и экономических условиях надолго. Много кто просто не рассчитывает свои силы и возвращается в свой регион.
Этап оформления и сбора документов тоже не лишен проблем. Так, иногда не хватает каких-либо справок, к примеру, о несудимости. Кроме того, дипломы должны быть подтверждены в Министерстве образования РФ. Обратиться за проверкой можно только в Москве. А для многих это дополнительные траты, которые государством в будущем возмещаться не будут.
Так как территория Российской Федерации очень обширная, она заселена неоднородно. Есть регионы, где наблюдается высокая плотность населения, а есть и такие, в которых людей катастрофически не хватает. Поэтому государством разработана программа переселения на Дальний Восток для россиян. Она предполагает, что людям будут создавать условия, стимулируя материально, чтобы они заселяли пустующие земли. Государство же получит освоение территорий с последующим их экономическим развитием.
Суть программы
Сегодня есть несколько проектов, которые переплетаются между собой, а их общая цель – заселение Дальнего Востока и регионов, где не хватает населения. Суть их заключается в том, чтобы поддержать людей, которые готовы на переселение. Ведь есть немало таких семей, а сдерживающими традиционно являются финансовые факторы. Если неизвестно, как решать жилищный вопрос, на что жить до первой зарплаты, то государственная поддержка поможет быстрее решиться на переселение на Дальний Восток.
Власти заинтересованы в том, чтобы малозаселенные регионы занимали трудоспособные граждане. Ведь необходимо, чтобы переселенцы работали, способствуя экономическому развитию территории. Поэтому федеральная программа поддержки переселения на Дальний Восток рассчитана, в первую очередь, на молодых или опытных специалистов, которые смогут трудоустроиться и поднимать регион .
Какая именно помощь гарантирована от государства, зависит от того, кто участвует в программе и на каких условиях. Поддержка заключается и в предоставлении финансов, и в многочисленных льготах.
Кто может принять участие
Президентская программа по переселению на Дальний Восток доступна для разных категорий лиц. Можно переехать полным составом семьи, если только у нее есть трудоспособный глава в возрасте до 35 лет. Такому участнику программы оказывается самая большая поддержка.
Если переезжает молодежь, то ей предоставят более скромную помощь при переселении. Возможен переезд и для лиц, которые старше вышеупомянутого возрастного порога. Однако им полагается поддержка в меньшем объеме.
Также Россия приветствует иностранных граждан, которые готовы заселять Дальний Восток. Им также полагается помощь – и финансовая, и в виде разных льгот, призванных упростить ассимиляцию на новом месте жительства.
Правда о программе переселения соотечественников на Дальний Восток: Видео
Регионы для переселения
Граждан, которым интересна программа заселения Дальнего Востока в 2020 году, важно узнать ответ на вопрос, куда именно реально переехать. Стоит понимать, что помощь при переселении полагается в том случае, когда человек выбирает регионы, которые реально удалены от центра и являются плохо освоенными.
Поэтому фактически нет особых вариантов, чтобы можно было долго раздумывать, . Участие в программе возможно при условии, что человек готов на переселение в Забайкалье либо Приморский край. В освоении и развитии нуждается Приамурье. Также есть возможность переселиться в Хабаровский край либо Иркутскую область.
Если же гражданина России или иностранца интересует вопрос, тогда не стоит рассчитывать на помощь от государства в рамках программы переселения на Дальний Восток. И стоит понимать, что не получится сразу после предоставления денег и оказания другой поддержки вернуться в более привлекательный район. Так как программа предполагает, что придется прожить на Дальнем Востоке не меньше двух лет. Ведь государство заинтересовано, чтобы деньги, выделенные на переселение, были освоены должным образом.
Порядок действий
Россиян и иностранцев интересует, как именно действовать, чтобы переехать на Дальний Восток на ПМЖ. Чтобы принять участие в программе по переселению, предстоит подготовить пакет документов. В него включают все бумаги, которые способны подтвердить:
- соискатель трудоспособен;
- у заявителя есть образование.
Поэтому обязательно понадобится паспорт и диплом об окончании учебного учреждения. Плюсом к заявке будет наличие трудового опыта. Поэтому хорошо приложить трудовую книжку или ее аналог, чтобы подтвердить, что человек является достойным специалистом. Поскольку программа предусматривает максимальную поддержку семейным людям, предстоит доказать наличие семьи. То есть, готовят пакет бумаг, в который включают документы и на родственников.
Всю документацию подают в комитет по трудоустройству. В течение месяца специальная комиссия обязана его рассмотреть. Далее она выносит решение. Если оно положительное, заявитель получает конкретный перечень регионов, вакансии, которые там имеются. Тогда можно готовиться к переселению.
Помощь участникам
В чем именно заключается господдержка при переезде на Дальний Восток? Программа предполагает многовариантную помощь. Например, есть возможность бесплатно получить земельный участок, если он расположен вне пределов областного центра, а далее строить на нем дом. Участники программы переселения на Дальний Восток могут рассчитывать на гарантированное трудоустройство.
Еще государство обещает выплачивать подъемные при переезде на Дальний Восток. Сколько именно они составят, зависит от того, есть ли у участника программы семья, какой у него возраст. Плюс из бюджета компенсируют расходы, которые влечет за собой сам переезд.
Иностранцам могут по ускоренному алгоритму предоставить гражданство РФ, если они готовы на переселение на Дальний Восток. Есть возможность на льготных условиях получить ипотеку. Когда переезжает молодежь, государство поможет со строительством или покупкой жилья, частично оплатив такую важную статью расходов.
Когда жители отдаленных регионов захотят выехать на отдых в другие части РФ после переселения, им готовы оплатить проезд. Плюс к этому с трудящихся берут налог по заниженной ставке: 13 процентов против 30.
Трудности осуществления программы
Увы, как и с реализацией многих других важных и полезных проектов, и с этой программой на стадии реализации возникают сложности. В первую очередь переселенцы на Дальний Восток сталкиваются с жилищным вопросом. Хотя государство и заявляет о своей готовности помогать с крышей над головой, на деле это не так просто. Поскольку элементарно не хватает жилых «квадратных метров» .
Кроме того, возникает проблема с трудоустройством. И не потому, что в регионах не хватает рабочих мест. Скорее, сложность в том, что на переселение готовы лица со средним образованием, а Дальний Восток нуждается в высококвалифицированных кадрах. Последним же переезжать неинтересно: в других частях страны им готовы платить больше при куда более приятных и комфортных условиях жизни.
Дальневосточный регион – это бескрайние просторы с малонаселённой территорией. Привлекателен ли Дальневосточный Федеральный Округ в качестве будущей родины? Что даст возможность жителям России переезд в эту местность? Есть ли материальные выгоды с прицелом на будущее?
По данным Росстата, Дальневосточный округ занимает более чем 35% общей площади РФ, а проживает в нём чуть более 6 миллионов человек. Действующая программа переселения на ДВ – способ повлиять на улучшение демографической ситуации в этом регионе.
Чем хороша жизнь на Дальнем Востоке
Богатейший край, неосвоенные территории которого могут стать залогом будущих экономических решений, просто кладезь ресурсной базы России. Каковы «плюсы» проживания на ДВ?- Географическое положение.
- Перспективы регионального развития.
- Поистине уникальный климат и природа.
- Сельскохозяйственные угодья.
- Через Дальний Восток экспортируется более половины российского угля.
- Портовая инфраструктура.
Инфраструктура
Большие выгоды сулят инвестиции в инфраструктуру Дальневосточного региона. Близость границ с Китаем, Японией и Южной Кореей представляют заманчивые перспективы. Дистрибьюторы азиатской продукции находятся в привилегированном положении.11 международных аэропортов, 3 аэропорта планируется ввести в эксплуатацию к 2020 году. К концу 2017 будет построено и модернизировано 388,3 км автодорог. Открыты международные транспортные коридоры между Китаем, КНДР и Россией.
Портовая инфраструктура, железнодорожное сообщение, и воздушный транспорт – самые оптимальные и востребованные способы. 180 млрд рублей, согласно «Федерал Пресс», будет выделено на её развитие.
Уникальный «кластер» образования – Дальневосточный федеральный университет на острове Русский, на 30-40 тысяч студентов, причём, не только из России, а и сопредельных стран.
Чем выгодно заниматься дальневосточникам
Бизнесмен любого порядка может открыть своё дело в Дальневосточном регионе и в короткие сроки получить прибыль. Практически любой бизнес «обречён» на выживание. Но вместе с тем, имеются трудности в виду неосвоенности территорий. Перечисленные ниже области – наиболее популярны для деловых начинаний.- Добывающая промышленность.
- Транспорт.
- Связь.
- Торговля.
- Сельское хозяйство.
- Медицина.
- Образование.
- Геологические и сейсмологические исследования и работы
ДВФО всегда рад специалистам!
Самые востребованные профессии относятся к наиболее развитым здесь отраслям. Есть острая нужда в квалифицированных кадрах. По этой причине переселенцам предоставляется жильё или сниженная ставка по ипотеке, рабочие места, льготы, и выгодные условия труда.Возраст профессионала также имеет значение: чем ближе он к «молодой» отметке (25-35 лет), тем больше шансов получить престижную и высокооплачиваемую работу. Отсутствие конкуренции – ещё один дополнительный «плюс» в пользу переселения на Дальний Восток.
Стоимость квартир, средний разброс цен
Перераспределение спроса в сторону новостроек в крупных городах повлекло снижение цен на вторичное жильё.На Сахалине – самые дорогие «квадраты» – 89 тысяч рублей за метр. Также подорожали квартиры в Якутии. Дешевле всего жильё в Амурской области (44 тысячи рублей), и Еврейской автономии (41300 рублей). На Камчатке – чуть более 60 тысяч рублей, в Хабаровском крае – 55700 руб/м2.
В 2016 году «упала» цена на «метры»: Камчатка и Колыма – от 4,5 тысяч рублей за метр квадратный, в Приморье – на 461 рубль.
По данным информационного агентства Dom.ria, в Магаданской области к концу 2016 года квартиры подешевели почти на 8%, в Камчатском крае – на 7%. В Хабаровском крае и Еврейской автономии темпы снижения стоимости жилья – в 2 раза ниже.
На официальном сайте недвижимости ДВ объявленная средняя стоимость 2-х комнатной квартиры – 1900000 рублей (на начало 2017 года).
Реально ли купить или взять в ипотеку квартиру и переехать на ПМЖ? Возможно, а программа по переселению призвана помочь будущим дальневосточникам справиться с финансовыми трудностями
.
«Минусы» проживания в ДВФО
Непривычный климатПовышенная влажность воздуха. Климатический разброс: от арктического – на Чукотке, до резко континентального в Хабаровском крае, и муссонного – в Амурской области. Вечная мерзлота на севере и гейзеры на Камчатке.
Недоступность районов
Отдалённые районы используют лишь воздушные пути сообщения. 38% – от всего транспорта ДВ.
Ценовая политика и недостаточное освоение территорий
Итоги
Самый обширный по территории и самый незаселённый район РФ уступает только Сибирскому Национальному Округу. Отток населения – беспокойство не только государственной важности. Это – «человеческий» капитал, выезжающий за границы богатейшего региона.По всему миру известны истории создания из кусочка неплодородной суши прибыльных островов вливаний и роста. Американские штаты, Арабские Эмираты, Китай, Сингапур, и многие другие.
9 регионов, входящие в состав Дальневосточного округа, испытывают недостаток населения. Может, это шанс для граждан страны найти новое место жительства и рабочее место с хорошей заработной платой?
Задача государства – фиксация численности населения с последующим снижением оттока. Демографическая политика такова, что госструктуры вкладывают большие средства и активизируют множественные ресурсы для фиксированного снижения отъезда людей из этих мест.
В Дальневосточном федеральном округе реализуется несколько программ переезда, предназначенных как для россиян, так и для иностранных граждан.
| Основные проекты | Круг потенциальных участников |
| Программа добровольного переселения соотечественников | Граждане, проживающие за рубежом и подпадающие под статус соотечественника |
|
Программа переселения старообрядцев |
Старообрядцы, проживающие за пределами РФ и собирающиеся возвращаться на Дальний Восток |
| Программа повышения трудовой мобильности | Граждане РФ, которые переезжают сюда работать, заключив трудовой договор |
| Программа переселения для безработных | Граждане РФ без работы, если они переезжают по направлению службы занятости |
В отдельных субъектах Дальневосточного округа разработаны и действуют региональные программы переезда, которые нацелены на привлечение специалистов определенных сфер.
Всем переселенцам - действительным участникам перечисленных программ - предусмотрена комплексная господдержка, а также предоставление отдельного льготирования.
«Миллион» за переезд на Дальний Восток по программе повышения трудовой мобильности
В настоящей программе задействованы все субъекты Дальневосточного округа, кроме Еврейской АО и Республика Саха (Якутия).
Участником программы могут стать граждане РФ, которые решили переехать в Дальневосточный округ для работы на конкретном предприятии. Данным переселенцам предусмотрена всесторонняя помощь в обустройстве и адаптации на новом месте.
Алгоритм действий потенциального переселенца условно можно обозначить следующим образом:
- Поиск вакансии на сайте программы.
Важно! Наниматель должен являться участником программы повышения трудовой мобильности.
- Заключение трудового договора не менее чем на 3 года.
- Переезд в регион заселения (работы).
Сайт Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.
Для переезда выделяется субсидия - 225 тыс. руб. Планируется увеличить в некоторых регионах сумму до 1 млн. руб. Стандартно деньги перечисляются на счет организации, где переселенец будет работать. Наниматель возмещает траты, связанные с переездом будущего работника и членов его семьи (если они переселяются вместе с ним). Это может быть: оплата проезда, перевоза багажа, стоимость обучения (переобучения), проживания и др.
Суть программы добровольного переселения соотечественников на Дальний Восток
Госпрограмма переселения для соотечественников реализуется на территории России и является бессрочной (Указ Президента РФ № 637 от 22.06.2006). В 2018 году 7 субъектов Дальневосточного федерального округа являются участниками данной программы. Заселению подлежат: Амурская, Магаданская, Сахалинская области, Камчатский, Приморский, Хабаровский край, Якутия (Республика Саха), Еврейская АО.
Приоритетное право на участие в программе получают трудоспособные образованные граждане, которые хорошо знают русский язык, культуру, традиции РФ. Предоставляемая переселенцам помощь является неотъемлемой частью программы.
| Основные льготы для переселенцев | Ключевые направления помощи переселенцам |
| Оформление РВП, ВНЖ вне квоты;
получение российского гражданства по упрощенной схеме; освобождение от уплаты таможенных, консульских сборов; льготная ипотека; бесплатное образование, начиная от дошкольного и так далее, вплоть до высшего профессионального; бесплатная медпомощь |
Выплата подъемных;
компенсация трат, связанных с переездом (например, оформление документов, транспортировка багажа и т. п.); выплата пособия безработному до полугода; содействие в трудоустройстве; возможность получения бесплатных земельных участков под строительство |
Размер подъемных зависит от действительного статуса переселенца. Так, к примеру, высококвалифицированному специалисту от 35 лет при заселении в район Дальнего Востока предусмотрена выплата 400 000 руб. Полной семье при переезде положены выплаты: 240 000 руб. участнику программы и 120 000 руб. каждому члену семьи. Планируется увеличить данное субсидирование до 1 млн. руб.
Финансовая, иная государственная помощь, предусмотренная данным проектом, а также дополнительные меры поддержки в рамках района вселения, оказываются на определенных условиях. Одно из них - проживание на территории заселения (Дальнего Востока) не менее двух лет.
Порядок участия в Госпрограмме переселения соотечественников на Дальний Восток
Для участия необходимо следовать установленной процедуре оформления. В качестве заявителя (переселенца) может выступать дееспособный, совершеннолетний гражданин со статусом соотечественника (ФЗ № 99 от 24.05.1999, ст. 1 ). Данный претендент должен документально обосновать, подтвердить свое право на участие в программе.
С этой целью переселенец должен собрать необходимый пакет документов, написать заявление по форме № 196-р.
Обязательные базовые документы:
- паспорт (другой документ, удостоверяющий личность);
- диплом об образовании;
- трудовая книжка, подтверждающая опыт работы;
- документы, подтверждающие родственные связи (если переезжает вся семья и иные случаи);
- справка об отсутствии судимости и др.
Документы подаются в консульское учреждение РФ в стране проживания переселенца. Обращение рассматривается до 25 дней. При положительном решении заявителю выдается свидетельство участника, где указан регион заселения. Тут же переселенец заявляет об оформлении РВП, после чего переезжает на Дальний Восток.
Порядок получения бесплатного земельного участка переселенцем
Получить бесплатно 1 га (10 000 кв.м.) земли на Дальнем Востоке можно в рамках действующей программы «Дальневосточный гектар». Данным правом обладают все россияне, а также иностранцы, которые стали участниками российской Госпрограммы по переселению соотечественников. Воспользоваться им можно однократно.
Схема проста. Первый год заявитель должен определиться с целевым назначением земельного участка. Спустя три года после этого - зафиксировать ход освоения. По прошествии пяти лет - оформить его в собственность либо аренду.
Подать заявку для получения участка земли можно через портал «На Дальний Восток. рф». Услуга бесплатная. Таким образом любой гражданин РФ может получить земельный участок на основании договора безвозмездного пользования до 5 лет.
Сайт министерства РФ по развитию Дальнего Востока.
С начала текущего года россияне получили право безвозмездно получить в свое распоряжение земельный надел на Дальнем Востоке для различных целей, в том числе для ведения бизнеса, работы на себя или просто для проживания, в целом - для освоения. В перспективе программа Дальневосточный гектар будет способствовать активному заселению территории.
Ключевые условия программы и закона
Федеральный закон №119-ФЗ, который предусматривал условия программы по заселению Дальнего Востока и развитию местной инфраструктуры, был подписан 1 мая 2016 года. В народе он получил наименование закона о Дальневосточном гектаре.
Первоначально на получение земли в своих областях для освоения могли только местные жители, но уже с 1 февраля такое разрешение было дано всем гражданам страны. По состоянию на сентябрь 2017 года своим правом воспользовалось более 100 тыс. человек, и уже около 27 тыс. заявителей получили свой надел.
Общее число площади, которую планируется раздать, превышает 130 000 гектаров, так что участков хватит буквально каждому жителю страны. Программа будет действовать до 2035 года.
Ее наиболее важные условия таковы:
- Максимальный размер участка для освоения – 1 га;
- При объединении нескольких граждан, не обязательно связанных родством, можно получить площадь максимум в 10 га;
- Размер надела может быть меньше установленной нормы, площадь, конфигурацию и местоположение участка определяет сам заявитель;
- Распределение земли производится в режиме онлайн на интерактивной карте на официального сайта.
- Выделение участка полностью бесплатно.
Кроме того, действуют методы социальной поддержки – заявителю, к примеру, могут компенсировать расходы на переезд или предоставить льготную ипотеку для комфортного старта строительства и освоения участка.
Ознакомьтесь подробнее с программой Дальневосточный гектар
Кто и где может получить землю
В соответствии с положениями акции Дальневосточный гектар заявить права на получение своего участка могут:
- Граждане России;
- Иностранцы-участники программы «Переселение соотечественников»;
- Объединения, состоящие из нескольких граждан РФ или переселенцев.
Важно: по условиям закона до 1 февраля подавать заявку о выделении гектара могли только жители Дальнего Востока, имеющие прописку в регионе. После 1 февраля такое требование не предъявляется.
Участок предоставляется жителю РФ только раз в жизни. Если он подал заявку, но скончался, то это право переходит наследникам, при этом они также могут оформить наделы на себя. Юридические лица, жители зарубежья, лица без гражданства подать заявку на Дальневосточный гектар не могут.
В настоящее время подать заявку на получение бесплатного участка для освоения можно только в ограниченном числе районов, например, в Ханкайском Приморского края и Амурском Хабаровской области. Полный список доступных территорий будет указан при заполнении заявки на официальном сайте программы.
С 1 октября можно будет подавать заявку на получение Дальневосточного гектара в любом регионе, без географической привязки. Исключением служат:
- Участки, уже находящиеся в собственности юридических или физических лиц;
- Муниципальные земли;
- Заповедные и охраняемые территории;
- Области, имеющие стратегически важное значение.
Также наделы должны находиться на расстоянии более:
- 10 км от ближайшего населенного пункта, где живет более 50 тыс. человек;
- 20 км от города с населением свыше 300 тыс. человек.
Все районы, где можно претендовать на получение земли, будут отмечены на интерактивной карте на официальном сайте программы при заполнении анкеты. По условиям закона имеется два варианта:
- Переселенец выберет уже готовый участок с имеющимся кадастровым номером (тогда при подаче заявления на участие в Дальневосточном гектаре ему достаточно будет указать номер участка);
- Переселенец может самостоятельно разметить территорию будущего участка прямо на онлайн карте и подать заявку с составленным планом.
В последнем случае кадастровый номер будет присвоен по упрощенной методике, без проведения, собственно, самих кадастровых работ. Однако впоследствии, при оформлении участка в собственность или при взятии его в долгосрочную аренду, межевание и все прочие подобные процедуры провести всё равно придется.
Использование дальневосточной земли
По условиям Дальневосточного гектара необходимо будет произвести освоение полученного участка. Оно производится по такому алгоритму:
- В течение первого года нужно определиться, что вы будете делать с землей (т.е. выбрать вариант ее использования – для ведения бизнеса, организации ЛПХ, личного проживания и т.д.);
- По прошествии трех лет отчитаться в контролирующих органах, используется ли участок целевым образом;
- По окончании пяти лет (для лесных территорий – десяти) подать заявку о выкупе участка в личную собственность или взятии его в ренту на 49 лет.
Таким образом, фактически по программе Дальневосточный гектар участок отдается для обживания заявителю на 5 или 10 лет, если земля не используется по назначению, или арендатор не желает продлевать срок ее пользования – изымается.
На протяжении 5 лет бесплатно предоставленный надел не может быть продан, подарен, заложен или передан в аренду кому-либо. Также этот участок нельзя ни под каким предлогом передавать иностранцам и юридическим лицам даже после получения его в собственность. Продать же другому россиянину участок можно.
По условиям программы предоставленную землю можно использовать абсолютно для любых целей, не запрещенных законодательством:
- Для возведения жилых построек;
- Для организации любого своего бизнеса, в том числе на условиях самозанятости (есть возможность получить льготный кредит на Дальневосточный гектар);
- Для ведения ЛПХ;
- Для организации сельскохозяйственной деятельности или лесозаготовок и т.д.
На сайте выложены готовые бизнес-планы по организации личного дела, фермерских хозяйств, питомников, охотничьих хозяйств и т.д. Местные власти оказывают бизнесменам и переселенцам всестороннюю поддержку, предоставляя налоговые льготы и прочие послабления, а также предлагают свою помощь по адаптации на новом месте.
Льготный кредит на освоение
В самом законе о Дальневосточном гектаре не прописаны меры дополнительной поддержки для переселенцев, однако местные власти понимают, что просто так на голое место новых людей не заманишь. Именно поэтому они предлагают немало мер помощи:
- Коммуникации и инфраструктура. Президент лично распорядился, чтобы участки не выдавались в глухой тайге, однако в большинстве случаев до ближайших населенных пунктов от наделов далеко (более 10 км – по требованиям закона). Как правило, к ним отсутствуют подъездные дороги и коммуникации. Поэтому регионы обязали проводить инфраструктуру к участкам, но при условии, что они будут расположены в близости друг от друга: рядом должны быть размещены минимум 20 участков.
- Получение кредита на освоение Дальневосточного гектара. Так, Агентство по развитию Дальнего Востока совместно с Почта Банком разработали спецпрограмму. В соответствии с ней дальневосточник может получить заем на покупку оборудования, стройматериалов, техники и т.д. Ставка – от 8,5% годовых, срок – до 10 лет, сумма – до 600 тыс. рублей.
- Компенсации и освобождение от налогов. Местные власти предлагают сниженную ставку по налогам, компенсацию части выплат по кредиту, предоставляют материалы и технику по себестоимости, «подъемные» для семей с детьми, субсидии для безработных, желающих начать личное дело, и т.д.
- Региональный материальный капитал. Его сумма и возможности расходования зависят от субъекта. Как правило, он выдается при рождении третьего и последующих детей.
- Жилищный льготный кредит по программе Дальневосточный гектар. Акция проводится совместно с АИЖ. Обладатели земли могут взять ипотеку под 4% годовых. Средства расходуются на возведение частного жилого дома.
- Содействие переезду. Безработным переселенцам компенсируются все расходы по переезду к новому месту жительства, также может компенсироваться часть арендной платы, если он трудоустраивается.
Полный список мер социальной поддержки приведен на странице Агентства по развитию ДВ: http://www.hcfe.ru/support-measures/ . В каждом регионе действуют свои программы, так что, если есть необходимость получения определенных субсидий, например, льготного кредита на освоение Дальневосточного гектара, лучше узнать о правилах их начисления заранее.
Программа уже позволила «оживить» регион: возводятся новые предприятия и инфраструктурные объекты, образуются рабочие места. Меры социальной поддержки дополнительно способствуют привлечению новых переселенцев.
Как подать заявку на гектар
Чтобы получить земельный надел, необходимо подать заявку на Дальневосточный гектар на сайте программы надальнийвосток.рф . Для того, чтобы авторизоваться в сервисе, необходимо иметь номер в ЕСИА – федеральной системе идентификации. Получить его можно, пройдя полную верификацию на сайте Госуслуги.ру.
Для подачи заявления и получения участка вам необходимо:
- Перейти на сайт и нажать на кнопку Выбрать участок;
- Авторизоваться в системе с помощью номера ЕСИА;
- Проверить правильность личных данных (они будут автоматически импортированы с сайта предоставления Госуслуг);
- Выбрать тип заявления в меню слева: оформить надел для коллективного использования либо получить участок в личное пользование;
- Обозначить на интерактивной карте границы участка либо выбрать уже готовую территорию, подходящую под условия программы Дальневосточный гектар (впоследствии его можно будет еще раз просмотреть в меню Мой участок);
- Проверить автоматически сформированную заявку и внести недостающие сведения;
- Направить заявку в Агентство через интерфейс сайта.
Также можно скачать образец заявления с сайта и направить его вместе с документами в уполномоченный орган по почте. Но это достаточно долго, к тому же придется заверять каждую бумагу у нотариуса, использовать электронный документооборот гораздо проще и быстрее.
В соответствии с законом о Дальневосточном гектаре заявка будет рассматриваться в течение 10 рабочих дней. Затем у вас будет еще 30 дней на подписание договора.
Вы можете использовать электронную подпись. Если ее нет, придется скачать договор, подписать и отправить его в Агентство по почте (реквизиты для отправки будут указаны на договоре, они будут отличаться в зависимости от региона).
Как только договор будет одобрен, вам нужно будет прибыть на участок, выбрать вид пользования – и уже можно приступать к освоению.
Через три года надо будет подать декларацию через сайт надальнийвосток.рф , чтобы подтвердить использование надела в соответствии с законом.
Заключение
Таким образом, программа Дальневосточный гектар предназначена для привлечения поселенцев в относительно необжитый регион России. Уже сейчас можно взять 1 гектар в бесплатное пользование, а через 5 лет успешного освоения – выкупить или арендовать. Закон не ограничивает возможности по использованию земли – допускается и постройка дома, и организация фермерского хозяйства, и использование территории как площадки для бизнеса.
Местные власти предлагают льготные кредиты и ипотеку, субсидии и налоговые послабления для новых жителей Дальнего Востока. Для участия в программе нужно посетить официальный сайт, указать границы будущего участка и подать заявку на его получение. Уже буквально через пару месяцев можно будет переезжать на новое место жительства.
